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Dezernat 7: Gebäudemanagement (GM)

Herzlich Willkommen auf den Seiten des Gebäudemanagements der Fachhochschule Südwestfalen!

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Übersicht

Wir - das Team des Dezernats 7 unter der Leitung von Sonia Busse - erbringen für die 5 Standorte Hagen, Iserlohn, Lüdenscheid, Meschede und Soest mit über 30 MitarbeiterInnen umfangreiche Dienst- und Serviceleistungen in den Bereichen Gebäudemanagement sowie Bauplanung und Bauüberwachung. Insgesamt bewirtschaften wir 14 Liegenschaften mit 46 Gebäuden bzw. Gebäudekomplexen, die über eine Gesamtnutzfläche von 100.000 m² verfügen. Die dazugehörenden Außenanlagen erstrecken sich über 148.000 m² - dies entspricht einer Fläche von ca. 20 Fußballfeldern.

Liegenschaften der Fachhochschule Südwestfalen - Gesamtübersicht (PDF)

Zu unseren wesentlichen Aufgaben zählen die Planung und Entwicklung der technischen Infrastruktur, die Koordination der laufenden Bauaktivitäten, die Gewährleistung einer wirtschaftlichen technischen Grundversorgung mit Energien und technischen Medien, die Organisation der Infrastrukturdienste und die Bereitstellung von technischen und organisatorischen Servicediensten. Außerdem unterstützen wir den Inneren Dienstbetrieb vor Ort.

Sachgebiet 7.1 - GM Iserlohn

Das GM-Team des Sachgebiets 7.1 unter der Leitung von Dirk Schluck betreut die Liegenschaften des Standorts Iserlohn:

Baarstraße 6: Hauptsitz Hochschulverwaltung
Gesamtnutzfläche: 2.573 m²

Baarstraße 5: Etagenanmietung für die Verwaltung
Gesamtnutzfläche: 620 m²

Frauenstuhlweg 31: Campus mit den Fachbereichen Informatik & Naturwissenschaften und Maschinenbau und der Fachbibliothek Iserlohn. Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über eine Fläche von 4,5 ha, auf der sich 10 Gebäude bzw. Gebäudekomplexe befinden.
Gesamtnutzfläche: 24.485 m²
Lageplan Frauenstuhlweg 31 (PDF)

Kalkofen 6: Flächenanmietung in einer Halle für den Fachbereich Maschinenbau / Studiengang Kunststofftechnik
Gesamtnutzfläche: 150 m²

Sachgebiet 7.2 - GM Hagen + Lüdenscheid

Das GM-Team des Sachgebiets 7.2 unter der Leitung von Andreas Bauer betreut die Liegenschaften der Standorte Hagen und Lüdenscheid:

Hagen

  • Haldener Straße 182: Campus mit den Fachbereichen Elektrotechnik & Informationstechnik und Technische Betriebswirtschaft, der Hochschulbibliothek und dem Dezernat 6 (IT-Services).
    Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem Areal von 1,7 ha und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 19.586 m².
    Lageplan Haldener Straße 182 (PDF)
  • Im Alten Holz 131: Das Hauptgebäude beherbergt das Institut für Verbundstudien. Im Pavillon sind die Verbundstudiengänge des Fachbereichs Technische Betriebswirtschaft angesiedelt.
    Beide Gebäude bieten 3.123 m² Gesamtnutzfläche.
    Lageplan Im Alten Holz 131 (PDF)

Lüdenscheid

  • Bahnhofsallee 5: Studienort einiger Studiengänge der Fachbereiche Maschinenbau (Iserlohn), Elektrotechnik & Informationstechnik und Technische Betriebswirtschaft (beide Hagen).
    Das 2011 erbaute Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 3.181 m².
    Lageplan Bahnhofsallee 5 (PDF)
  • Gustav-Adolf-Straße 4: Raumanmietung für den Studiengang Medizintechnik des Fachbereichs Elektrotechnik & Informationstechnik (Hagen).
    Gesamtnutzfläche: ca. 50 m².

Sachgebiet 7.3 - GM Soest

Das GM-Team des Sachgebiets 7.3 unter der Leitung von Bernhard Knoche betreut die Liegenschaften des Standorts Soest:

Arnsberger Straße 7: Anmietung für Büroräume des Fachbereichs Maschinenbau-Automatisierungstechnik
Gesamtnutzfläche: 81 m²

Lübecker Ring 2: Campus mit den Fachbereichen Agrarwirtschaft, Elektrische Energietechnik und Maschinenbau-Automatisierungstechnik, dem Wissenschaftlichen Zentrum für Frühpädagogik (WZF) sowie der Fachbibliothek Soest. Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über eine Fläche von 7,92 ha, auf der sich 21 Gebäude bzw. Gebäudekomplexe befinden.
Gesamtnutzfläche: 27.771 m²
Lageplan Lübecker Ring 2 (PDF)

Welver-Merklingsen - Im Südfeld 1: Landwirtschaftliches Versuchsgut des Fachbereichs Agrarwirtschaft mit einer Gebäudenutzfläche von 1.256 m² und einer landwirtschaftlichen Versuchsfläche von 54 ha.
Lageplan Welver-Merklingsen - Im Südfeld 1 (PDF)

Sachgebiet 7.4 - GM Meschede

Das GM-Team des Sachgebiets 7.4 unter der Leitung von Ralf Hofmann betreut die Liegenschaften des Standorts Meschede:

Franz-Stahlmecke-Platz 1: Büroräume des Fachbereichs Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften
Gesamtnutzfläche: 117 m²

Jahnstraße 23 + 25: Campus II mit dem Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften, Schwerpunkt Maschinenbau.
Gesamtnutzfläche: 3.540 m²
Lageplan Jahnstraße 23 + 25 (PDF)

Lindenstraße 53: Campus I mit dem Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften und der Fachbibliothek Meschede.
Gesamtnutzfläche: 11.281 m²
Lageplan Lindenstraße 53 (PDF)

Sophienweg 3: Hier befinden sich das In-Institut Wissenschaftliches Zentrum Duales Studium und Weiterbildung (wzDSW) sowie die Büros, Lehrräume und Labore des Studiengangs Automatisierungstechnik.
Gesamtnutzfläche: 1.400 m²
Lageplan Sophienweg 3 (PDF)

Sachgebiet 7.5 - Projekmanagement

Bauprojekte

Die Teammitglieder im Bereich Bauprojekte unterstützen die Dezernatsleitung bei der Steuerung und Koordination aller liegenschaftsbezogenen Planungs- und Realisierungsprozesse. Das Aufgabenspektrum umfasst die Aspekte:

  • Standortübergreifende Ermittlung und Bewertung der Flächenbedarfe
  • Erstellung von Raumprogrammen
  • Erarbeitung von Realisierungskonzepten
  • Erstellung von Raumbüchern in Zusammenarbeit mit Bedarfsträgern
  • Ermittlung von Sanierungserfordernissen
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen (Kostengruppe 300)
  • Unterstützung im Ausschreibungs- und Vergabeverfahren
  • Begleitung und Dokumentation der Bau- und Sanierungsmaßnahmen bis zur Fertigstellung
  • Mitwirkung bei der Erstellung des Hochschulstandortentwicklungsplans (HSEP)
  • Unterstützung der Liegenschaftsmanager bei Bauprojekten
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
  • Fachplanung in der technischen Gebäudeausrüstung

Sonderprojekte

Im Bereich Sonderprojekte werden übergeordnete Maßnahmen und Aufgaben des Dezernats 7 bearbeitet. Aktuell sind dies:

  • Administration der Online-Präsenz des Dezernats 7
  • Projektmanagement- und koordinierung des Projekts Campus Hagen - Modernisierung der Liegenschaft, Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Sanierung und Gestaltung, Moderation Runder Tisch
  • Prozessmodellierung und Darstellung von Arbeitsabläufen im Dezernat 7
  • Organisatorisches / Strategisches Vorgehen für die raum- und flächenbezogenen Gefährdungsbeurteilungen sowie Erarbeitung der erforderlichen Prozesse im Rahmen der Unternehmerverantwortung

Dezernat 7

Alle Informationen zum Dezernat 7 und dessen Dienst- und Serviceleistungsspektrum erhalten Sie in den folgenden Rubriken

Aufgabenbereiche

Umfassende Beschreibung zu unseren Aufgaben, die wir an allen Standorten gleichermaßen wahrnehmen.

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Service A - Z

Hilfreiche Informationen und Dokumente zu unseren Dienst- und Serviceleistungen sowie Ansprechpartner an Ihrem Standort.

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Bauprojekte

Laufende und geplante Baumaßnahmen der Fachhochschule Südwestfalen, die wir vom Dezernat 7 betreuen bzw. begleiten.

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Störungen + Beeinträchtigungen

Hier können Sie Störungen melden wie z.B. technische Störungen (ausgenommen IT), Schäden im und am Gebäude sowie an den Außenanlagen, das Fehlen von Sanitärartikeln usw.

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Team

Das Team vom Dezernat 7

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